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要移民便要將所有資產變賣?
從前,聽到身邊朋友或者客戶希望移民,他們首要處理的事項必然是變賣資產。當中可能包括複雜如物業、汽車、公司,或者細緻如家裡的雪櫃、電視等,移民者都希望能夠替它們找到新的宿主。
老孫
May 21, 20213 min read

究竟"To Buy"還是"To Rent"
香港政府自2019年宣布放寬按揭保險,並調高按揭成數限制,合資格首次置業人士如果購買符合條件的物業可以承造9成按揭貸款置業。一時之間,政府都成為地產商促銷工具的一部分。部分年輕人便即時希望「趕尾班車」,成為有樓一族。
老孫
Jul 31, 20205 min read

你的家便已是一隻會生金蛋的雞!
根據2016年中期人口統計顯示:全港自住物業的家庭當中,約66%已供滿按揭;其餘仍在供樓的家庭,最新數據顯示他們實際的供款額只佔月收入的35%。過去樓市節節上升,其實並未令自住物業家庭實際享受樓價升幅。
老孫
May 29, 20204 min read

物業投資仍然是必勝皇道嗎?
在亞洲 — 尤其是大中華地區,傳統上,民眾一直覺得置業是每個人的「必然理想」。但在一些中國一線城市(如香港、深圳、上海等),房價近十年以來飆升,令上班族只能把置業歸為「夢想」。而且,現時新盤管理費甚貴,甚至年年加價,幾經辛苦購入物業後,仍然要被發展商長期吸血,你願意嗎?
老孫
May 22, 20205 min read
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